房(fáng)地産開發貸款是指廣西農村合作(zuò)金融機(jī)構向借款人(rén)發放(fàng)的用于一般住房(fáng)、經濟适用住房(fáng)（安居工(gōng)程）、商業用房(fáng)、高校(xiào)公寓建設及其他(tā)房(fáng)地産開發的人(rén)民(mín)币貸款等。
貸款對象：經工(gōng)商行政管理(lǐ)機(jī)關（或主管機(jī)關）核準登記的房(fáng)地産開發企業、利用自(zì)有土(tǔ)地建設經濟适用住房(fáng)的企（事(shì)）業法人(rén)。
申請(qǐng)基本條件(jiàn)：
（1）具有經工(gōng)商行政管理(lǐ)機(jī)關（或主管機(jī)關）核準登記并年(nián)檢合格的營業執照(zhào)（事(shì)業單位法人(rén)證書(shū)）、稅務登記證等相(xiàng)關證照(zhào)；
（2）具有房(fáng)地産開發企業資質；
（3）項目四證齊全，即項目具有國(guó)有土(tǔ)地使用權證、建設用地規劃許可(kě)證、建設工(gōng)程規劃許可(kě)證、項目建設工(gōng)程施工(gōng)許可(kě)證；
（4）項目定位準确，産品有市場，預測效益良好；
（5）有按期還(hái)本付息能力，無不良信用記錄；
（6）能提供足值、有效的擔保。
貸款利率：以中國(guó)人(rén)民(mín)銀行公布的同期同檔次貸款利率爲基準，并在中國(guó)人(rén)民(mín)銀行允許的範圍内浮動，具體(tǐ)由貸款經辦農合機(jī)構與借款人(rén)協商确定。
貸款期限：一般房(fáng)地産開發貸款期限最長不超過3年(nián)；經濟适用房(fáng)建設貸款期限最長不超過5年(nián)；高等院校(xiào)學生(shēng)公寓建設貸款最長不超過8年(nián)。
